Vereinshaus Leipziger Osten
Dresdner Straße 82
Das Vereinshaus Leipziger Osten liegt im Stadtteil Reudnitz, unmittelbar neben dem ehemaligen Straßenbahnhof, der 2005-2007 zum Nahversorgungszentrum Reudnitz-Center umgebaut wurde.
Das Projekt Vereinshaus Leipziger Osten:
Wie eine Idee Wirklichkeit wurde
Objekt:
5-geschossiges Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenflächen (derzeit drei Einheiten) im Erdgeschoss und einer Hausdurchfahrt mit wenigen Parkmöglichkeiten im Hinterhof sowie einem ausgedehnten, parkartig gestalteten Garten = Vereinsgarten.
Vorhaben:
Durch Umnutzung von zunächst 4 Wohnungen (im 1. und 2. Obergeschoss) und 2 Läden werden für Leipziger Vereine und Institutionen Büro-, Veranstaltungs- und Beratungsräume geschaffen. Seit 2011 stehen auch die Räume (ehem. Pension) im 3. und 4. Obergeschoss zur Verfügung.
Grundriss eines Obergeschosses im Vereinshaus
Durch den Abriss der im Hof befindlichen Gebäude wurde eine Neugestaltung des Umfeldes mit viel Raum für kulturelle und Freizeitaktivitäten möglich. Der so entstandene baumreiche Vereinsgarten mit kleiner Bühne wird auch sehr gern für Vereins- oder Stadtteilfeste genutzt.
Ziel:
Das Objekt wird unter Mitwirkung der künftigen Nutzer schrittweise saniert. D. h., die Mietinteressenten bringen ihre Vorstellungen in die Gestaltung ein und erhalten durch das Erbringen von Eigenleistungen die Möglichkeit, Kosten zu sparen. Für Mieter, die keine Eigenleistungen erbringen, wird der Mietpreis 2,95 € Nettokaltmiete pro m² Nutzfläche betragen. Der Mietpreis verringert sich je nach erbrachten Eigenleistungen.
Mit der Neugestaltung unter Einbeziehung lokaler Akteure soll eine bedarfsgerechte und nachhaltige Entwicklung der soziokulturellen Infrastruktur im Osten von Leipzig erreicht werden, wodurch die Zentrumsfunktion der Dresdner Straße und die Identifikation der Bewohner mit ihrem Stadtteil gestärkt werden.
Ansprechpartner
IFM Immobile Facility Management GmbH
Kolonnadenstr. 28, 04109 Leipzig
Innenausbau:
Udo Becker
Tel. (0163) 7 11 23 10
becker@immobile-fm.de
Vermietung und Verwaltung:
Bianca Köder
Tel. (0163) 7 11 23 11
info@immobile-fm.de
