Eigentümerinitiative Bülowviertel

Leipzig beteiligt sich ab 2009 mit dem Modellvorhaben „Eigentümerinitiative Bülowviertel“ im Forschungsfeld „Eigentümerstandortgemeinschaften im Stadtumbau“ des Bundesprogramms „Experimenteller Wohnungs- und Städtebau (ExWoSt)“.

Das ca. 6 Hektar große gründerzeitliche Wohngebiet um die Bülowstraße – am Rande des Leipziger Ostens zwischen Torgauer Straße und Eisenbahnstraße gelegen – umfasst 90 Grundstücke. Im Entwurf des Integrierten Stadtentwicklungskonzeptes (SEKo) Leipzig 2020 ist es als Handlungsschwerpunkt definiert.

Die Initiative will dieses Areal entsprechend seines Potenzials an hochwertiger Bausubstanz und charakteristischen Vorgärten als Wohnungsstandort aufwerten, profilieren und gezielt vermarkten sowie Nutzer für leer stehende Ladenlokale suchen. Für fast drei Jahre – bis Oktober 2011 – soll die Initiative, in der private Eigentümer, die LWB Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft, die Eigentümerschutzgemeinschaft Haus & Grund und die Stadt kooperieren, mit einem Gesamtbudget von rund 178 000 Euro unterstützt werden. Der Bund trägt hierzu mit Fördermitteln in Höhe von 63 Prozent bei. Die privaten Eigentümer beteiligen sich mit 23 Prozent. Der restliche Betrag setzt sich aus Städtebaufördermitteln des Programms Soziale Stadt Leipziger Osten und städtischen Eigenmitteln zusammen.

Um die Zusammenarbeit möglichst effektiv zu gestalten und vor Ort handlungsfähige Strukturen zu etablieren, wurde die anfangs lose Zusammenarbeit der Initiative im Juni 2009 in den Standortverein Bülowviertel e. V. überführt.
Informationen zum Vereinsleben, Veranstaltungstipps, Mietangebote usw. werden in den Schaufenstern des Ladengeschäfts Eisenbahnstr. 143/Ecke Gretschelstraße ausgehängt.

„Die Eigentümerinitiative Bülowviertel ist ein wichtiger und richtiger Schritt hin zur stärkeren Einbeziehung der privaten Eigentümer als Akteursgruppe in die Stadtentwicklung“, kommentiert Baubürgermeister Martin zur Nedden. „Der hier verfolgte Ansatz der Eigentümerstandortgemeinschaft verbindet verschiedene Handlungsfelder der integrierten Stadt- und Standortentwicklung. Selbstorganisation der Eigentümer und der Aufbau handlungsfähiger Strukturen am Standort verbessern maßgeblich die Kommunikation mit der Stadt und setzen privates Engagement und private Investitionen für die Quartiersentwicklung frei. Wir versprechen uns davon wesentliche Impulse für den Leipziger Osten und Erfahrungen, die auch auf andere Standorte übertragbar sind.“

Frühjahrsputz am 25. April 2009

Zum ersten Mal beteiligte sich die Eigentümerinitiative Bülowviertel an der Frühjahrsputzaktion „Der Osten räumt auf!” Ca. 20-25 Helferinnen und Helfer beteiligten sich am „Sammeln” von rund 30-35 Kubikmetern Müll. Zudem wurden Bäume und Hecken in Vorgärten verschnitten und Kellerfenster eines leerstehenden Eckgebäudes zugemauert. Mitarbeiter der Stadtreinigung kümmerten sich um schnellen Abtransport. Eigentümer sorgten für Verpflegung zwischendurch und beim abschließenden Grillen in einem Vorgarten.
Bemerkenswert: Die Aktion fand Beachtung und Interesse über das Viertel, Eigentümer und Mieter hinaus. Auch Helfer, die auf Wohnungsuche sind oder einfach die Idee gut finden, griffen mit zu.

Einweihungsfest Transformatorenhäuschen am 1. August 2009

Als nördliches Eingangstor zum Bülowviertel präsentiert sich seit 01.08.2009 das Transformatorenhäuschen auf dem von Torgauer, Bautzmann- und Bülowstraße gebildeten Dreieckplatz. Das standesgemäße Aushängeschild des dahinter liegenden Viertels wurde von Mitgliedern des Graffitiverein e. V. in sechstägiger Arbeit gestaltet. Rundum spiegelt es charakteristische Szenen aus dem Bülowviertel mit Vorgärten, repräsentativen Eingangstüren und buntem Leben durch alle Generationen wider.
Mit dem Einweihungsfest präsentierte sich der im Juni 2009 neu gegründete Bülowviertel e. V. erstmalig einer breiteren Öffentlichkeit und stellte Ziele und Vorhaben zur Entwicklung des Viertels vor.