Geschäftsstraßenmanagement in der Eisenbahnstraße
Einkaufen und Arbeiten in der Eisenbahnstraße
Die Eisenbahnstraße – Magistrale im Leipziger Osten – braucht einen neuen Start. Sie ist keine durchgängige Einkaufsstraße mehr, viele Geschäfte stehen leer. Das kann sich nun ändern: Die Eisenbahnstraße erhält ein neues Gesicht. Im Jahre 2004 erfolgte der Umbau der Eisenbahnstraße zwischen Rosa-Luxemburg-Straße und Torgauer Platz. Handel und Gewerbe konnten sich nach einjähriger Bauzeit in einem attraktiveren Straßenraum präsentieren.
Alltagserfahrung und Expertenmeinung stimmen überein: Die Eisenbahnstraße muss anziehender werden. Ein aktuelles Gutachten hat es gezeigt: Die Situation ist zwar schwierig, jedoch stehen die Chancen gut, Teile der Eisenbahnstraße gemeinsam zu einer attraktiven Einkaufsmeile zu entwickeln, neue und nachfragegerechte Läden zu eröffnen, Orte zu finden, die zum Verweilen und Bummeln einladen. Die sehr gute ÖPNV-Anbindung ist dabei ein wichtiger Standortvorteil gegenüber anderen Geschäftslagen.
Zur Unterstützung der Entwicklung in der Eisenbahnstraße wurde von der Stadt Leipzig ein erfahrenes Team (Dr. Michael Behling, Dr. Manfred Bauer) mit einem Geschäftsstraßenmanagement beauftragt, das von Oktober 2003 bis September 2005 einen professionellen Beitrag zur Belebung der Eisenbahnstraße als Einkaufsstraße leistete.
Kooperation der Unternehmen
Aufgabe des Geschäftsstraßenmanagements war es, zur Entwicklung und Stabilisierung des Gewerbestandortes beizutragen.
Dabei wurden
- ansässige und neu ansiedelnde Unternehmen unterstützt,
- Chancen von Unternehmenskonzepten bewertet,
- nachhaltig wirksame Projekte initiiert und begleitet,
- umfangreiche Erfahrungen und Kontakte genutzt,
um optimale Wirkungen für die Unternehmen, die Bewohner und Gäste sowie für die langfristige Entwicklung der Eisenbahnstraße zu erreichen.
Entscheidend für den Erfolg des Geschäftsstraßenmanagements waren Interesse und Wille der ortsansässigen Unternehmer, ihren Standort zu sichern, zu optimieren und attraktiver zu machen. Ohne die Unternehmer in der Eisenbahnstraße können keine nachhaltigen Erfolge – eine stabile und attraktive Geschäftsstraße mit zufriedenen Kunden und Geschäftsleuten – erreicht werden. Mit der Interessengemeinschaft Eisenbahnstraße e. V. Die Lo(c)k-Meile gibt es bereits eine langjährig aktive Organisation der Gewerbetreibenden, die eng mit dem Geschäftsstraßenmanagement zusammen arbeitete. Auch nach Abschluss des Geschäftsstraßenmanagements engagiert sich die Lo(c)k-Meile weiter für den Standort Eisenbahnstraße.
Erfolgreiche Unterstützung durch Förderung
Tangierend zum Umbau des Straßenraums standen die Fördermöglichkeiten der KMU-Beihilfe zur Verfügung, zu denen das Geschäftsstraßenmanagement beraten hat:
- Unterstützung von kleinen und mittleren Unternehmen bei Investitionen mit einem Zuschuss
- Zuschüsse bei der Schaffung von neuen Arbeitsplätzen
- Beihilfen für die Verbesserung der unternehmerischen Leistungsfähigkeit
- Förderung des Herrichtens von leer stehenden Gewerbeflächen zur Nutzung
Um die konkreten Möglichkeiten und erforderlichen Antragsvoraussetzungen in Erfahrung zu bringen, bewährte sich in der Regel ein persönliches Beratungsgespräch im IC-E Infocenter Eisenbahnstraße. Hier wird auch über das Projektende des Geschäftsstraßenmanagements Eisenbahnstraße hinaus professionelle Unterstützung in Fragen von Fördermöglichkeiten für die lokale Wirtschaft gegeben.
Das Projekt integrierte sich sehr gut in das Akteurs-Netzwerk und empfahl sich als ein kompetenter Ansprechpartner. Umfangreiche Kooperationen zu den Projektpartnern wie der Interessengemeinschaft Eisenbahnstraße Die Lo(c)k-Meile, dem Bürgerverein Neustädter Markt, dem Referat Ausländerbeauftragter der Stadt Leipzig, ansässigen Gewerbetreibenden und den Projekten Beihilfeprogramm für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) und Quartiersmanagement Volkmarsdorf wurden auf- und ausgebaut.
Die Finanzierung dieses Projekts erfolgte aus dem Europäischen Fonds für Regionale Entwicklung (EFRE) bei einem Eigenanteil der Stadt Leipzig von 25 Prozent.
Projektträger:
Arbeitsgemeinschaft von
GMA - Gesellschaft für Markt- und Absatzforschung mbH
Ludwigsburg - Berlin - Erfurt - Köln - Wien
Dr. Manfred Bauer
Tel. (0361) 34 76 80, manfred.bauer@gma.biz
und
Behling-Consult Halle
Dr. Michael Behling
Tel. (0341) 6 81 00 80, michael.behling@leipziger-osten.de
